Amélioration de l’habitat

Rénover son logement

Sous réserve de conditions préalables, il existe des dispositifs pour aider les propriétaires désireux de rénover leur logement.

Pour les propriétaires bailleurs

Les propriétaires-bailleurs peuvent passer un conventionnement qui les engagent à louer à des locataires – dont le revenu est éligible – un logement décent pour une période de 6 ans (s’il n’y a pas des travaux) à 9 ans (si le logement bénéficie d’une aide aux travaux) à un loyer maîtrisé. Le conventionnement ouvre droit à un certain nombre d’avantages :

  • Des subventions ou primes (variables selon la nature des travaux réalisés allant jusqu’à 40 % du montant hors taxe des travaux)
  • Une déduction fiscale de 30 à 60 % sur ses revenus fonciers (pendant la durée du conventionnement)
  • Une garantie de location facile et durable (APL garantissant une partie du loyer…)

Lutter contre l’habitat indigne

Les propriétaires qui souhaitent réaliser des travaux importants dans les logements considérés comme insalubres ou indécents (mauvaise isolation, problèmes d’humidité de chauffage, moisissures, dégradations…) peuvent également se renseigner.

Quels travaux ?

  • Gros œuvre
  • Économie d’énergie et de charges
  • Traitement de l’insalubrité
  • Adaptation à la perte d’autonomie ou au handicap
  • Mise aux normes d’habitabilité

Conditions préalables

  • Être propriétaire ou usufruitier de son logement
  • Avoir un logement construit depuis plus de 15 ans
  • Faire exécuter les travaux par des entreprises professionnelles ou des artisans
  • Ne pas avoir commencé ses travaux avant le dépôt de la demande de subventions

Les propriétaires désireux de rénover leur logement peuvent se renseigner auprès de :

Soliha Isère Savoie
37 rue de la Liberté
38600 Fontaine
04 76 47 82 45
Fax : 04 76 12 11 10
Agence Locale de l’Énergie et du Climat
14 Avenue Benoît Frachon
38400 Saint-Martin-d’Hères
04 76 00 19 09
www.alec-grenoble.org

OPAH RU – secteur Cœur de ville

Opération programmée d’amélioration de l’habitat renouvellement urbain (OPAH RU).
Ce dispositif piloté par la Métropole, sur impulsion et en partenariat avec la Ville de Fontaine, vise à réhabiliter et adapter les logements anciens dégradés, à améliorer les performances énergétiques du parc d’habitation et à aider les propriétaires à revenus modestes sur le secteur du Cœur de ville de Fontaine. L’OPAH RU entre aujourd’hui en phase opérationnelle. Des travaux importants vont prochainement être engagés le long de l’avenue A. Briand dès l’automne 2019.